1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
明石市
19.9万円/㎡
前年比-18.2%
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メゾンドール明石山ノ手台B棟
兵庫県明石市北朝霧丘一丁目
/ 明石駅 徒歩36分
1987年築 / 13階建 / 170戸 / RC造
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6階 / 60.08㎡の場合
相場
800万円
13.3万円/㎡
425
675
925
1,175
AI査定結果
推定相場価格
800万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜925万円
11.2万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾンドール明石山ノ手台B棟
680万円（11.3万円/㎡）/ 6階 / 60.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 680万円 | 11.3万円 | 6階 | 60.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,080万円 | 14.0万円 | 9階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,380万円 | 22.2万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/27 | 1,380万円 | 22.2万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,150万円 | 13.0万円 | 6階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅36分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/15 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2025/01/11 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 760万円 | 10.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2024/07/07 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 680万円 | 10.3万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、明石市では18.2%下落しています。